Gerir é criar! Exercer a criatividade para inovar a forma de gerir o condomínio, sempre observando os princípios legais, éticos e administrativos.
Desde a Globalização mudanças ocorrem a nossa volta, para isso basta percebermos a evolução tecnologia ocorrida nos últimos 10 anos. Vou citar um exemplo: o videocassete tão querido nas décadas de 80 e 90. Rapidamente perdeu seu prestigio para o DVD e agora vivemos a era da Internet. Outra importante mudança que vemos no mercado, a concorrência, e hoje dizemos que o concorrente não esta mais na esquina e sim do outro lado do mundo.
E como citei globalização gostaria de frisar outra palavra que caminha em conjunto “mudança”, pois é preciso mudar, não de endereço, mas de atitude.
Os condomínios que se adequarem buscando novas formas de administrar poderão tornar-se um diferencial, valorizando seus imóveis e criando vínculos mais seguros de convivência e gestão.
Ao observarmos que a bagagem de responsabilidade atribuída ao Síndico é semelhante ao Diretor ou Presidente de uma Empresa. Perguntamos qual a diferença entre o condomínio e uma empresa? Uma das respostas que ouvimos é que o condomínio é regido por leis específicas.
Uma empresa para existir precisa de se preparar com um plano de negócios conhecendo o mercado em que atuará, gerir pessoas em diversos cargos, como será o tratamento de clientes, fornecedores, ética, liderança, etc. Da mesma forma um condomínio não pode ficar ao acaso dos acontecimentos sem nenhum preparo. Amadorismo e falta de conhecimento não agregam valores e sim prejuízos que somados são a triste realidade de muitos condomínios.
Dentro do Cenário de administrar um condomínio vemos dois ambientes divididos em externo e interno, aonde demanda conhecimento, habilidade e segurança para tomar atitudes corretas. Internamente no trato com funcionários, condôminos, visitantes, etc. E externamente nas relações com fornecedores, prestadores de serviços e ainda somar a este ambiente as influências das leis, políticas, vizinhança, sindicatos, etc.
É preciso ter visão e atitude sistêmica e não a tradicional linear daqueles que sofrem com os mesmos problemas sem mudanças.
Buscar conhecimento através de cursos ou graduações em áreas específicas ou relacionadas como jornais, livros, etc, possibilitará desenvolver habilidades e obter uma visão sistêmica e permitir que a gestão seja beneficiada com atitudes positivas.
Este link refere-se a uma reportagem muito interessante, espero que apreciem:
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Gestor condominial é uma forma eficiente e eficaz de conduzir a administração do condomínio, ampliando a visão do gestor com a busca do conhecimento, desenvolvendo habilidades e atuando de forma preventiva, organizada e planejada.
